Принципиальные отличия нашего агентства от других

Сотрудничество с агентством «Вертикаль» основывается на принципиально новом подходе к работе в сфере риэлторских услуг. На сегодняшний день компания обладает широким арсеналом конкурентных преимуществ, по достоинству оцененных нашими клиентами, которые отмечают внимание и индивидуальный подход к каждому из них.

Наличие собственного юридического отдела
Сотрудники юридического отдела нашего агентства несут ответственность за полное сопровождение как самой сделки, так и всей ее цепи в целом.

Мы твердо убеждены в том, что юридические консультации по вопросам недвижимости должны оказывать только те юристы, которые специализируются в данной отрасли права.


Задача нашего юридического отдела- максимально обезопасить клиента нашего агентства от всевозможных рисков.

Обращаем внимание на то, что юридические консультации в нашем агентстве предоставляются бесплатно.
Отсутствие финансовых расходов перед агентством в случае преждевременного расторжения соглашения о сотрудничестве
Обратившись в наше агентство и став нашим клиентом, человек не несет никаких дополнительных финансовых расходов в случае изъявления желания расторгнуть соглашение о сотрудничестве раньше заявленного агентством среднего срока (3 месяца) от заключения договора до выхода на сделку.

По обоюдному желанию сторон, и обсудив предварительно все имеющиеся субъективные или объективные причины, соглашение о сотрудничестве по истечению указанного срока может быть продлено.
Выдача гарантийного обязательства (бесплатно)
Если вы продаете квартиру в нашем агентстве, а покупаете в другом агентстве, то на покупаемую Вами квартиру, сотрудник юридического отдела, по результатам проведенного правового анализа документов, предоставит гарантийное обязательство, т.е. документ, который свидетельствует о том, что в случае если с квартирой, которую вы купили, возникнут какие-либо юридические проблемы в будущем, мы за собственный счет обеспечим Вашу защиту. Бесплатно для Вас.
Выдача письменного заключения (бесплатно)
Если Вы покупаете квартиру в нашем агентстве, то лично для Вас сотрудник юридического отдела, по результатам проведения правового анализа документов на покупаемую вами квартиру, предоставит письменное заключение о результатах данной проверки и обо всех установленных фактах.

Заключение выдается перед совершением сделки без дополнительной оплаты.

Не требуем оригиналы документов на квартиру
Заключая договоренность о сотрудничестве с нашим клиентом, мы не требуем от него оригиналов документов на квартиру достаточно простой копии.

Исключения составляют ситуации, когда необходимо подготовить оригиналы документов в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Процессы продажи и покупки квартиры происходят одновременно
Во избежание положения, когда человек продает свою квартиру, а взамен не успевает приобрести другую, остается с деньгами, но без жилья, продажа Вашей квартиры через наше агентство и покупка для Вас новой квартиры будут проходить одновременно!
Выезд на сделку
Юристы нашего агентства выезжают на место проведения сделки вместе с клиентом, полностью представляя его интересы. Другими словами, если клиенты продают квартиру у нас, а приобретают в другом агентстве недвижимости.

Юридический отдел нашего агентства предварительно до сделки проверяет документы на покупаемую квартиру с выдачей гарантийного обязательства и контролируют весь процесс сделки на покупаемый объект.
Наличие небольшой команды риэлторов дает возможность руководителям агентства контролировать все сделки
У нас нет лишних сотрудников, все дела ведутся от первого лица. Концепция нашей компании — это работа под заказ.

Мы внимательно всех выслушиваем, стараемся понять их желания и работаем исключительно под их требования. Наши риэлторы — это слаженный коллектив профессионалов, преданных своему делу и чуткому отношению к клиенту. Накопленные знания и опыт позволяют нашим сотрудникам выполнять свою работу качественно и с максимальной финансовой выгодой для клиента нашего агентства. Каждый наш риэлтор ведет ровно столько сделок, сколько он может максимально эффективно выполнить.

Нам нечего скрывать от наших клиентов, мы всецело открыты для сотрудничества с ними. Поэтому в случае возникновения какого-либо вопроса, клиент всегда может обратиться с ним непосредственно к руководителям нашего агентства, прямые телефоны и имена которых указаны в соглашении о сотрудничестве.

Также обращаем внимание на то, что в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (действий, не зависящих от воли сторон), вследствие которых риэлтор, работающий с Вами, не может в полной мере осуществлять вверенную ему работу, агентство предложит Вам другого риэлтора.
Следование этическим нормам и моральным принципам
Профессиональная деятельность сотрудников нашего агентства базируется на твердых принципах: максимальная открытость в работе с клиентом, искреннее желание помочь ему, стремление качественно выполнить свою работу вне зависимости от сложностей и обстоятельств.

Агентство недвижимости «Вертикаль» ставит во главе работы человеческий фактор. Потому что мы дорожим доверием каждого своего клиента.

Обмен недвижимости

Большая часть сделок на рынке недвижимости по сути представляет собой обмен — мы продаем одно, чтобы купить другое. Обмен квартиры является одной из наиболее сложных операций: она включает в себя сразу несколько сделок купли-продажи. Причем каждую из которых важно грамотно согласовать, не понести финансовые убытки, при этом обезопасить себя от рисков и мошенничества.

Существует два основных способа обменять свою квартиру на другую: купля-продажа и прямой обмен. Суть первого заключается в том, чтобы в короткие сроки продать свое жилье и одновременно заняться поиском нового. Прямой обмен работает так: мы отдаем вам свою недвижимость, вы нам — свою. В этом случае заключается договор мены, а сам процесс представляет собой бартерную сделку. Главное, что в прямой сделке деньги не фигурируют вообще либо участвует только небольшая сумма.

Главная проблема прямого обмена — небольшое количество вариантов. Возможность выбора сведена к минимуму, критерии отбора — тоже. Но даже при самом непритязательном подходе приходится снова и снова изучать страницы газет, чтобы найти хоть что-то. Плюс ко всему операции при прямом обмене менее выгодны, нежели при купле-продаже, поскольку в данном случае рыночная стоимость квартиры практически не учитывается.

Даже при варианте «купля-продажа» учесть и согласовать пожелания всех участников достаточно сложно. А ведь цепочки покупателей могут насчитывать до десятка человек! И, разумеется, чем больше таких «звеньев», тем медленнее продвигается весь процесс обмена в целом. При этом нет никаких гарантий, что кто-нибудь вдруг не передумает и не откажется от сделки в самый последний момент.

Сотрудники агентства недвижимости «Вертикаль» избавят вас от этих изматывающих нервы хлопот. Мы специализируемся на обмене недвижимости и, зная весь процесс «изнутри», поможем вам совершить сделку в минимальные сроки и с максимальной для вас выгодой.

Наши специалисты способны провести любые сделки по обмену жилья:

  • равноценный обмен жилья, 
  • обмен квартиры на меньшую или большую, 
  • обмен квартир с доплатой, 
  • обмен комнат, 
  • обмен квартиры на комнату, 
  • обмен квартиры на коттедж или дом, 
  • обмен квартиры на участок и пр. 

От нашего клиента необходимо только одно — четкое представление о том, какой именно вид обмена он желает совершить. Подобрать все возможные варианты, которые удовлетворяли бы интересам и финансовым возможностям клиента, помочь сформулировать все условия — это уже задача нашего агентства. Мы не бросаем своих клиентов: эксперты нашего агентства будут сопровождать вас на каждом этапе обмена — присутствовать при проведении всех необходимых сделок и при оформлении документов. Таким образом, мы тщательно контролируем процесс обмена, если возникают какие-либо вопросы, мы решаем их быстро и эффективно.

В наше время мы все чаще слышим о мошенничествах на рынке недвижимости. Если вы совершаете обмен или покупку квартиры самостоятельно, обезопасить себя от мошенников очень сложно. Агентство недвижимости «Вертикаль» гарантирует безопасность при совершении обмена квартиры. Мы проверяем «чистоту» абсолютно всех квартир, которые участвуют в «цепочке». Перед самой сделкой мы передаем своим клиентам письменное заключение о результатах юридической экспертизы. Таким образом, вам не придется покупать «кота в мешке», вы сможете принять взвешенное и обдуманное решение. После того, как сделка совершена, мы обеспечиваем своего клиента гарантийным обязательством. Это значит, что все юридические сложности, которые могут возникнуть с квартирой в будущем, мы поможем решить, причем клиенту это ничего не будет стоить.